中式别墅园林,中式别墅园林设计

大家好，今天小编关注到一个比较有意思的话题，就是关于中式别墅园林的问题，于是小编就整理了3个相关介绍中式别墅园林的解答，让我们一起看看吧。

1. 中式合院别墅的亮点和价值在哪里？为何越来越得到大家的喜欢？
2. 请教重庆的买房人卖房人，重庆软件园旁边金科中华坊的中式别墅很不错，为什么不升值？
3. 如何布置别墅的庭院？

中式合院别墅的亮点和价值在哪里？为何越来越得到大家的喜欢？

庭院深深深几许，杨柳堆烟，帘幕无重数。从古至今，人们都憧憬有一方自家小院，小楼雕砌，亭兰照壁，摆上藤椅，与友人品茗弈棋，岂不快哉。现在人们对高端房地产市场的要求催生了传统中式合院别墅的俏销，那么中式合院别墅与传统别墅有哪些不同呢?

1、院落格局不同，传统别墅往往是绿地围绕着主建筑物，合院别墅则以建筑物及围墙与大门合围着一方院落，推门而入，精致小巧的院中造有小桥流水、青石小路，绿草桃花，***山石景，院落私密性大大增加，其中生活更轻松随意，更有安全感。

2、建筑物风格不同，传统别墅侧重度建筑物本身的设计，与外景观设计的相关性较少。合院别墅则以建筑物与景观互动设计为主，一楼的落地门窗，二楼的观景连廊，都与院内景观互相照应，甚至别墅院落大门都融合在景观之中，非常有中式特色。

3、土地利用率不同，传统别墅往往占地比较大，院落未充分利用，而合院别墅往往占地较小，土地利用率高，院落每一角都充分利用，紧凑而“拢气”。

4、防寒保温效果不同，别墅全靠外墙保温，而合院别墅因四周有建筑及院墙围护，四季中院落都能减少寒风或台风的影响。

简单比较可以看出合院别墅的诸多优点，中式合院别墅是承古代中国豪门宅院及四合院设计风格，经优秀设计师结合诸多传统审美要素和现代造景理念设计而成，清新、高雅的院落更是凝结了国人心底的家天下情结。

联排别墅缺点时面宽窄，进深长造成了***光差，多个房间朝北，饭厅无***光，相比之下，联排边户，双拼，独栋可以做到厅的2面***光，饭厅***光。而合院的L型布局可以增加饭厅的***光，同时也增加了客厅的***光。但也不是没有缺点，这种设计本身会带来一个走廊，增加无用面积。

请教重庆的买房人卖房人，重庆软件园旁边金科中华坊的中式别墅很不错，为什么不升值？

金科中华坊的确是目前重庆不可多得的优质别墅小区，地理位置好，CBD中心，中式徽派建筑，社区成熟，交通方便，小区的楼栋间距，景观，容积率和绿化率等，再加上金科的品质和负责的物业管理，都是中华坊的亮点，但就是这么个优质的小区，他的房价却不温不火的，很让人纳闷。

金科中华坊小区大门

三年前，金科中华坊面积335平米，价格在400万到450万，位置好点的和装修好点的，价格略有不同，但总的来说，差不多这个价格。三年后的今天，重庆的房价涨了一轮后，目前中华坊的价格和三年前的价格也差不多。

那是什么原因让金科中华坊的别墅不升值呢？或者升值很小？这里我给大家几点分析。

重庆人买房有一个特点，就是喜欢买新房，哪怕这个新房的品质并不是很好，但买房的人就是愿意买新房。我个人认为，新房也不是都好，特别是别墅小区，现在市场上的新的别墅小区品质普遍的不高，我可以肯定的说，很少有超过金科中华坊的别墅品质的。既然品质不高，为什么就愿意买呢？答案就一个字：“新”。

金科中华坊小区实景图

业主卖出来的二手房不多，就没有太多的人关注，没有人关注的结果就是成交量少，价格就没有太多的参考，价格就很难上去。

这就像一个池塘，如果这个池塘长久的保持很平静，那人们就习以为常了，如果这个平静的池塘投个小石头在里面，就会有波澜。

房子也是一样。重庆的新盘是拉动房价上升的一个重要因素，而金科中华坊周围10年了，都没有新楼盘推出，并且周围没有空地，这可以预见的未来，也不会有新盘推出。

过去几年照母山的新盘倒是很多，但照母山离金科中华坊还是有点远，照母山的新盘价格无法辐射到金科中华坊这个位置，因此，照母山的价格也没有影响金科中华坊的价格。

如何布置别墅的庭院？

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别墅院子利用其实可以参考国外业主家，几乎家家户户都是独栋小住宅，门口也有个院子，仅仅用来铺草坪还是有点简约了。除了种树、养花，不如试试把院子抬高2米，自建一个露台，另外露台下面还能藏个小空间。

就像下面这样的：

那么露台下面的这个空间可以怎么利用呢？

杂物间：国外很多业主都比较喜欢捯饬自家的庭院，每家每户都有各种各样的工具，那么这些工具放哪儿呢？放家里？太占空间了，找的时候也不方便，这样一来露台下面的储物空间正好可以派上用场了。

宠物窝：比较特别的一个利用方式，就是把露台下面的空间改成宠物的小房间。现在有很多业主都喜欢养宠物，也会在家里各个角落设计宠物窝，那么还不如给它们一个专属的小房间，空间足够大，不会束缚它们。

游乐区域：如果家里小孩子比较多，孩子们的玩具真的是不好收拾，那么露台下面的空间可就要好好利用起来了。甚至打造成一个小型游乐园都可以，孩子的身高也很适合在这里活动玩耍。

笔者结合自己的体会和拍的图片尝试回家您的问题。

因为中国人的传统居住环境里，有庭院的地方，就有空间的风流、自然的气息。居住品质自然就不一样。

首先要根据别墅庭院的大小来进行布局。

庭院较小的就可以种些绿植盆景；

庭院若比较大，可以造曲径、种些树，也可以设置草坪、鱼池、小桥流水等。

此外，庭院也是休闲、时花与各室取景的地方。所以，面对庭院的墙面一般要尽量通透，或者直接用落地玻璃，努力营造室内外一体气息，关上门或拉上窗帘又能保证私密性。

▲杭州郭庄

一般在别墅庭院内， 建一条路往往不是直的， 要的是“曲径通幽” 。树要种得“乱”，而且树要选扭曲的。用的是天然的材质。这叫巧借人工，妙造自然。

如果空间允许，可在空间内加一些通透的隔墙，在墙上开漏窗或洞门。或在庭院内设置亭、廊，营造一步一景的庭院风情。

所以，别墅庭院空间的营造，除了满足基本功能性外，一切只为更接近大自然的气息。人是最终目的，在别墅里闲居涵养心性。

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别墅庭院布置需根据使用人的喜好，选择适合的设计风格。庭院使用人群不同，对风格偏好往往差异较大，应与使用人充分沟通清楚后，再确定具体设计风格。

一般[_a***_]找我咨询和请我设计，我都是根据不同的使用人群，建议这样布置：

一、中老年人群

建议选择中式风格和日式风格。

中式风格和日式风格都比较庄重，宁静，素雅，仪式感强，非常适合中老年人群。

到此，以上就是小编对于中式别墅园林的问题就介绍到这了，希望介绍关于中式别墅园林的3点解答对大家有用。